{h1}
artikel

3: Desain yang dikembangkan

Anonim

Desain yang dikembangkan (kadang-kadang disebut sebagai 'desain terperinci ' atau 'definisi ') mengembangkan desain konsep menjadi desain yang benar dan terkoordinasi secara dimensional, menggambarkan semua komponen utama bangunan dan bagaimana mereka cocok bersama. Ini harus memberikan informasi yang cukup untuk aplikasi untuk persetujuan hukum untuk memulai.

Mungkin berguna untuk berkonsultasi dengan subkontraktor khusus selama tahap ini untuk mulai membahas aspek teknis spesifik dari desain yang akan dikembangkan sepenuhnya di tahap berikutnya.


Persyaratan informasi perusahaan dan rencana pengiriman informasi master


Persyaratan informasi perusahaan dan rencana pengiriman informasi master harus ditinjau dan direvisi pada awal tahap. Mereka akan mengembangkan untuk menguraikan persyaratan dan merencanakan untuk memberikan informasi yang dibutuhkan untuk persetujuan hukum dan untuk membangun dan memasang elemen, sistem dan suku cadang.


Desain yang dikembangkan


Pemasok mengkoordinasikan pengembangan desain berdasarkan desain konsep yang disetujui. Proses koordinasi dan pertukaran informasi spasial yang dijelaskan dalam PAS 1192-2 harus diadopsi untuk memastikan tim desain berbagi dan mengkoordinasikan informasi secara efektif.

Pemasok mengembangkan model informasi proyek sesuai dengan rencana pengiriman informasi master. Mereka juga dapat mengembangkan informasi lain yang mereka identifikasi sebagai penting melalui kegiatan mereka.

Model informasi proyek dikembangkan berdasarkan representasi umum dengan perkiraan jumlah, ukuran, bentuk, lokasi, toleransi dan sebagainya.

Spesifikasi properti dan atribut dikembangkan sehingga pemilihan sistem dan produk dimungkinkan. Jika perusahaan telah menetapkan bahwa produk bangunan tertentu harus digunakan, atau di mana ada komponen kunci yang telah dipilih, ini dapat dimasukkan ke dalam model.

Informasi struktural dan informasi arsitektur harus dikembangkan secara rinci, dan desain layanan dapat mencakup informasi umum tentang ukuran, kapasitas dan sistem kontrol. Model ini memungkinkan keterlibatan kontraktor awal, dan urutan konstruksi garis besar dapat dikembangkan. Rencana, penampang, elevasi, dan visualisasi dapat dihasilkan serta jadwal fasilitas.

Penghindaran benturan (bukan deteksi) harus menjadi bagian berkelanjutan dari proses. Deteksi clash yang digerakkan oleh perangkat lunak dapat menyediakan jaring pengaman, tetapi tidak boleh digunakan sebagai pengganti untuk desain yang hati-hati.

Pemasok harus berkonsultasi dengan subkontraktor khusus mengenai aspek teknis penting dari desain. Mereka juga harus berkonsultasi dengan pengusaha dan pemangku kepentingan lainnya tentang aspek fungsional dari desain.

Desain ini diubah dan dikembangkan berdasarkan hasil konsultasi yang telah dilakukan.


Otoritas hukum


Pemasok harus berkonsultasi dengan otoritas hukum untuk menetapkan persyaratan untuk persetujuan (seperti persetujuan peraturan bangunan), termasuk bentuk pilihan dan isi pengiriman. Inspektur yang disetujui dapat ditunjuk untuk mempertimbangkan membuat kiriman peraturan daripada membuat pengajuan kepada inspektur otoritas lokal, dan dalam hal ini, proses penunjukan harus mencakup penilaian kemampuan BIM inspektur.


Rencana biaya


Rencana biaya unsur harus diperbarui dari model, disertai dengan jadwal asumsi yang dibuat dan proyeksi arus kas. Penilaian rinci biaya seumur hidup juga bisa dilakukan. Jika perlu, latihan manajemen nilai dapat dilakukan.


Akhir dari laporan tahapan dan pertukaran informasi


Pemasok menyiapkan akhir laporan tahap yang merangkum isu-isu utama, mengidentifikasi risiko, mengidentifikasi produk yang telah dipilih, pekerjaan yang ditentukan kinerja dan persyaratan untuk desain oleh spesialis. Laporan ini dapat mencakup strategi pendaratan lunak yang berkembang dan dapat merangkum hasil konsultasi, seperti kemungkinan menerima persetujuan peraturan bangunan.

Pemasok menyiapkan pertukaran informasi (atau 'drop data ') seperti yang disyaratkan oleh persyaratan informasi perusahaan. Ini melibatkan penerbitan informasi yang dipublikasikan ke dalam lingkungan informasi perusahaan.


Titik keputusan pengusaha


Tabel di bawah ini memberikan contoh pertanyaan bahasa sederhana yang mungkin diminta oleh pemberi kerja pada titik keputusan ini dan informasi yang mungkin mereka perlukan untuk menjawab pertanyaan tersebut.

Pertanyaan-pertanyaan bahasa biasaInformasi dibutuhkan
Apakah informasi tersebut sesuai dengan persyaratan informasi pemberi kerja?

Apakah desain dan spesifikasi memenuhi singkat proyek dan kasus bisnis?

Apakah desainnya terjangkau atau apakah manajemen nilai diperlukan?

Apakah proposal kemungkinan memenuhi peraturan bangunan dan persyaratan hukum lainnya?

Haruskah mengubah prosedur pengendalian diperkenalkan untuk desain dan spesifikasi?

Haruskah spesialis ditunjuk untuk membantu persiapan desain teknis?

Jika belum dilakukan, apakah aplikasi perencanaan harus diserahkan?

Kelas dasar bangunan dan industri (IFC) membangun file model informasi.

File COBie.

Persyaratan informasi pemberi kerja yang diperbarui.

Spesifikasi.

Rencana biaya unsur.

Rencana manajemen proyek yang diperbarui.

Program proyek.

Gambar dan laporan.


Tahap selanjutnya >> 4: Desain teknis.


- PCSG

Direkomendasikan

Energi di lingkungan binaan

Memperbaiki data pembongkaran konstruksi dan pembongkaran

Outlet Desainer, Cannock