{h1}
artikel

Rumah bertingkat dan ranah publik

Anonim

pengantar

Rumah bertingkat didefinisikan sebagai "deretan bangunan yang bersebelahan di mana setiap bangunan memiliki dinding yang dibangun di garis persimpangan antara dirinya dan properti yang bersebelahan yang memberikan dukungan struktural untuk dirinya sendiri dan bangunan di sebelah properti." (1)

The 'ranah publik ".

berkaitan dengan semua bagian lingkungan binaan di mana publik memiliki akses gratis. Ini meliputi: semua jalan, alun-alun, dan hak-hak lain jalan, baik itu dalam penggunaan perumahan, komersial atau sipil ... "(2)

Teras adalah fitur utama dari lingkungan binaan di banyak kota di Inggris dan sangat penting bahwa perannya dalam mendukung tidak hanya kegiatan dalam ruangan tetapi kegiatan luar ruangan sepenuhnya dipahami.

Apakah ada perbedaan yang dapat dilihat antara wilayah publik dari jalan pinggiran kota dengan perumahan terpisah dan jalan perumahan bertingkat? Kondisi yang diatur oleh perumahan pinggiran kota cocok untuk kebun besar, promosi kendaraan bermotor, kurangnya skala jalan, interaksi komunitas yang terbatas dan sedikit keamanan pasif. Kondisi pinggiran kota memberi tetangga dan penduduk setempat lebih sedikit kesempatan untuk bertemu dan bersosialisasi, yaitu menciptakan ranah publik yang berkembang. Dengan tetangga 'terpisah' dari satu sama lain ada sedikit kesempatan untuk aktivitas komunitas dan hubungan terbentuk (3).

Jalanan bertingkat menciptakan kondisi di mana tetangga lebih mungkin untuk bertemu, menciptakan kesempatan bagi semangat masyarakat untuk berkembang, dan memberikan keamanan pasif. "Jika ada banyak orang di jalan ada perlindungan timbal balik yang cukup besar, dan jika itu hidup Banyak orang yang mengamati jalan dari jendela mereka karena itu berarti dan menghibur untuk mengikuti acara. "(4)

Jane Jacobs dalam menanggapi kebijakan perencanaan kota yang lazim pada tahun 1960-an menyarankan gagasan 'mata-mata di jalan' di mana tetangga di jalan-jalan berkepadatan rendah yang bertingkat rendah memberikan pengawasan pasif ketika orang-orang melakukan 'survei' di jalanan. Dalam 'Kematian dan Kehidupan Kota-Kota Besar Amerika' dia berpendapat bahwa perencanaan kota menciptakan lingkungan dan jalanan yang tidak aman. Ada kesejajaran dengan perencanaan saat ini di Inggris, di mana kebijakan perencanaan seperti Rencana Regenerasi Belfast dan Skema Pathfinder telah sangat dikritik karena pembongkaran rumah-rumah teras yang bagus, penghapusan jalan-jalan yang bertingkat bersejarah dan menipisnya wilayah publik yang hidup. (6 ) (7)

Hubungan antara perumahan dan ranah publik

"Ruang publik ada di sekitar kita, bagian penting dari kehidupan perkotaan sehari-hari: jalan-jalan yang kita lalui dalam perjalanan ke sekolah atau bekerja, tempat di mana anak-anak bermain, atau di mana kita menghadapi alam dan satwa liar; taman-taman lokal di mana kita nikmati olahraga, jalan-jalan anjing, dan duduk saat makan siang, atau di suatu tempat yang tenang untuk pergi sejenak dari kesibukan kehidupan sehari-hari yang sibuk ... ”(8)

Ranah publik adalah manifestasi fisik masyarakat, itu adalah ruang yang dihuni orang di luar rumah mereka, ruang yang digunakan orang untuk bersosialisasi dan di mana anak-anak bermain. Kualitas alam publik merupakan bagian integral dari penggunaannya, apakah itu jalan antara barisan teras atau taman lanskap yang luas.

Kondisi yang diatur oleh jalan bertingkat memberi mereka kesempatan untuk membangun ranah publik yang sukses;

"Tata letak properti bertingkat menghadirkan banyak kualitas positif, termasuk definisi ranah publik dan pribadi, kepadatan yang mendukung penyediaan layanan dalam jarak berjalan kaki, tata letak jalan yang terhubung, dan bentuk serta karakter kota yang kuat. " (11)

Jalanan berundak lebih dari sekadar jumlah bagian-bagiannya, itu membentuk batas ke ranah publik dan memungkinkan interaksi sosial terjadi. Sifat linear dari jalan bertingkat memberikan penduduk setempat dan pejalan kaki dengan rute berjalan langsung dan definisi yang jelas tentang publik dan pribadi. Dekatnya pintu masuk properti meningkatkan kemungkinan pertemuan tetangga secara teratur, menjalin hubungan dan menciptakan 'roh' lokal. Ambang batas bertindak sebagai filter antara publik dan pribadi.

Di banyak teras di Amsterdam, penduduk setempat melihat jalan sebagai perpanjangan dari ruang tamu. Di pusat kota Amsterdam Anda akan melihat teras dengan jendela besar menghadap ke jalan-jalan utama, sering tanpa tirai dengan pejalan kaki-oleh diberikan sekilas ke 'alam pribadi' penduduk '. Ini adalah sebagian alasan mengapa arsitek Belanda mampu mendorong batas-batas desain perumahan, karena budaya mereka lebih santai tentang ruang pribadi dan privasi di rumah. Sebaliknya di Inggris, rumah-rumah cenderung lebih 'terjaga', dengan kebun-kebun kecil, toko-toko bin, dan berbagai perangkat lain yang digunakan dalam upaya oleh penduduk untuk menciptakan privasi, baik fisik maupun psikologis.

Indikatif sketsa jalanan bertingkat. Kiri: Jalan khas Belfast. Kanan: Bagian jalan khas Amsterdam.

Kualitas ranah publik memiliki korelasi langsung dengan aktivitas dan pergerakan di suatu area, "Di jalan-jalan dan ruang-ruang kota yang berkualitas buruk, hanya kegiatan minimal yang terjadi.

Orang-orang bergegas pulang. "(14) Seperti yang dijelaskan Jan Gehl, sedangkan di jalan-jalan yang menyenangkan orang-orang lebih cenderung menikmati berjalan-jalan, bertemu teman, bersosialisasi dan membuat 'aktivitas '.

"Kota-kota yang hidup, (begitu) oleh karena itu orang-orang di mana orang-orang dapat berinteraksi dengan satu sama lain, selalu merangsang karena mereka kaya pengalaman, berbeda dengan Kota-kota tak bernyawa, yang hampir tidak bisa menjadi miskin dalam pengalaman dan begitu membosankan, tidak peduli seberapa banyak warna dan variasi bentuk dalam bangunan diperkenalkan. "(15)

Tanpa langkah kaki biasa, lebar, jalan-jalan kosong dan ruang besar bisa terasa luas dan tidak menyenangkan. Jalan hidup sibuk yang ditandai oleh teras pusat kota memiliki skala manusia, bentuk yang ditentukan dan visual.

Skala

Skala adalah elemen kunci dari desain ketika memikirkan tentang hubungan antara teras dan ranah publik.

Bagian depan sketsa teras. Kiri ke kanan: Park Crescent, University Square, Borneo (Plot 18).

Jika sebuah bagian depan penuh dengan skala dan detail teras dapat terlibat dengan publik yang lewat, beri naungan dan tawarkan stimulus visual. Desain John Nash untuk teras di Park Crescent adalah bagian dari skema besar dan karenanya skala dan proporsi teras adalah sifat yang agung. Dalam upaya untuk berkomunikasi dengan publik yang lewat, Nash mendesain detail lantai dasar (tingkat mata publik) dengan ornamentasi arsitektur berskala saksama. Fitur seperti kolom skala manusia dengan huruf kapital Ionic dan pagar tombak besi tuang memberi teras kesan megah tapi sipil.

Bagian depan studi kasus. Kiri ke kanan: Park Crescent, University Square, Borneo.

Teras bergaya Victoria di University Square jauh kurang megah, namun tetap menghadirkan kehadiran di jalan. Arsitek Thomas Jackson, seperti Nash di Park Crescent, menggunakan kolom berskala manusia dalam desain terasnya yang membingkai setiap pintu dan memberi masing-masing teras pintu masuknya sendiri. Fitur-fitur arsitektur seperti quoins dan shift bay windows juga digunakan untuk memecahkan pengulangan teras panjang di jalan.

Di Borneo-Sporenburg salah satu aspek yang paling sukses dari skema ini adalah berbagai bagian depan dalam hal komposisi, materialitas dan warna. Ketinggian teras tetap relatif konstan sepanjang dan perawatan fasad yang berbeda memungkinkan setiap unit teras memiliki kepribadiannya sendiri. Pengaruh skala di Borneo mempersempit 'dunia kendaraan' yang memberi penduduk setempat perasaan kepemilikan jalan yang jauh lebih besar dan membuatnya terasa seperti tempat yang aman untuk ditinggali.

Ambang

Jika pegangan pintu bangunan dikenal sebagai handshake-nya, maka ambang batas bangunan adalah membangun jabat tangan itu. Ambang teras adalah bagian penting dari desainnya dan masing-masing dari ketiga studi kasus memiliki ambang batas yang berbeda.

Kondisi ambang di Park Crescent menciptakan transisi yang sukses antara dunia swasta dan publik. Teras bertingkat bertindak sebagai zona semi publik, menyediakan baik penghuni dan orang yang lewat dengan area tempat bernaung. Dengan dua langkah ke teras dan langkah lebih lanjut ke pintu, tingkat lantai internal diatur sekitar 200-500mm di atas permukaan tanah eksternal (ini bervariasi di teras). Peningkatan yang halus ini memberi tambahan rasa privasi secara internal. Jalan setapak yang lebar mengurangi dampak negatif dari jalan yang sibuk dan teras bertingkat menyediakan perlindungan dari cuaca buruk.

Teras Universitas Square memiliki taman murah hati yang bertindak dengan cara yang sama dengan teras dan barisan tiang sebagai transisi antara publik dan pribadi. Teras universitas juga terletak di jalan yang sibuk, di mana parkir mobil terletak di sisi satu lajur lalu lintas. Area taman dibagi dari trotoar pejalan kaki dengan dinding pendek dan pagar besi dekoratif, yang memberikan kesan pembagian tetapi tidak 'tidak ramah' untuk orang yang lewat. Pintu masuk teras dibesarkan di atas tingkat taman dengan satu langkah, dengan taman pada gilirannya mengangkat di atas permukaan jalan dengan satu sampai sepuluh langkah di seberang teras dari Timur ke Barat. Langkah ini naik dari jalan umum, mirip dengan Taman Bulan Sabit, memunculkan teras di atas tingkat jalan yang memberikan privasi penghuni dan membantu menentukan ranah publik, semi publik, dan pribadi.

Barangkali ambang paling lurus ke depan dari ketiga studi kasus tersebut adalah di Borneo-Sporenburg, meskipun karena perkembangannya beragam, ada beberapa kondisi ambang yang berbeda. Umumnya pintu masuk teras terbuka langsung ke jalan. Ini adalah pembagian minimum yang mungkin antara publik dan swasta, memang aula masuk internal bertindak sebagai zona semi-swasta. Di Plot 18 dan teras yang berdekatan, publik yang lewat diberi pandangan sekilas ke kehidupan penghuni ketika jendela tingkat mata berbaris di jalan. Secara efektif, lorong dan ruang depan terlihat menjadi ambang batas. Jenis kondisi ambang batas ini digunakan karena pembatasan lahan yang ketat tetapi juga mencerminkan desain perumahan tradisional Belanda. Kondisi ambang tidak memungkinkan untuk banyak ruang eksternal, meskipun banyak penduduk setempat telah menambahkan penanaman dan furnitur luar ruangan.

Jasa

Ketika awalnya menginstal banyak layanan yang terletak di Park Crescent adalah eksternal; di atas tanah dan bagian dari ranah publik. Karena teras dibangun pada awal abad ke-19, bahkan saluran pembuangan mungkin terletak di jalan (20).

Saat ini, layanan berada di bawah tanah untuk meminimalkan dampak pada ranah publik; termasuk saluran pembuangan, listrik dan saluran telepon. Dampak utama layanan di teras adalah lokasi lubang-lubang manusia dan penutup darat layanan lainnya.

Layanan penutup lubang manusia tertanam di trotoar pejalan kaki di Park Crescent.

Layanan man-hole cover tertanam di jalan di Borneo-Sporenburg.

Di Park Crescent dan University Square ada banyak panel layanan yang memecah jalan setapak umum, dengan telepon, televisi, dan layanan lain yang membuka pola paving. Ini kontras dengan jalan-jalan bertingkat modern di Borneo-Sporenburg, di mana semua panel servis dan penutup berada di jalan.

Interaksi publik dan rasa komunitas

Di Park Crescent ada sedikit interaksi atau rasa komunitas yang jelas, dengan bangunan-bangunan yang sekarang banyak digunakan sebagai kantor dan akses ke setiap tempat tinggal yang terletak di bagian belakang teras. Lokasi teras di pusat kota menyediakan tingkat tinggi penggunaan publik dan langkah kaki, namun, meskipun rute berjalan populer, tidak ada semangat komunitas yang jelas karena perpindahan akomodasi yang hidup ke lantai atas dan kurangnya pintu depan. Kondisi ini mencerminkan perubahan yang dilakukan terhadap teras setelah kerusakan yang diderita dalam Perang Dunia II, ketika teras dibangun kembali untuk memenuhi persyaratan kantor modern.

Di Borneo-Sporenburg ada banyak aktivitas komunal sepanjang tahun, karena penggunaan utamanya sebagai perumahan dan kepadatan penduduknya yang tinggi. Kepadatan tinggi dan pintu masuk depan memungkinkan tetangga untuk bertemu secara teratur dan membantu membangun semangat komunitas.

Aktivitas jalanan. Kiri ke kanan: Park Crescent, University Square, Borneo-Sporenburg.

Sebagai bagian dari fakultas Hukum Universitas Queens, teras di University Square melihat banyak interaksi siswa dan akibatnya membangun semangat komunitas siswa. Teras selalu digunakan selama siang dan malam sepanjang minggu berkat fungsinya sebagai ruang kuliah, kantor dan bioskop. Ini memastikan langkah kaki biasa, interaksi yang berlimpah dan juga memberi teras semangat komunitas yang unik. Ini hanya berfungsi selama jangka waktu, tetapi meskipun ini, itu memainkan peran penting dalam menciptakan ranah publik lokal yang dinamis.

Kesimpulan

"Seperti tali umbilical luas dari bata tak terputus, rumah bertingkat memanjang dari utara ke selatan, timur ke barat, menghubungkan kaya dan miskin, masa lalu dan sekarang " (24)

Kutipan dari artikel tentang naik turunnya popularitas perumahan bertingkat merangkul pentingnya teras dan kepentingannya dalam mendukung ranah publik. Teras bersifat universal, mereka menawarkan hubungan memanjang antar tempat dan memungkinkan bentuk unik dari ranah publik untuk didirikan. Di Borneo, kesetaraan dalam ukuran teras membawa sikap santai dan berjalan beberapa cara untuk menyamakan kesenjangan yang dirasakan dalam kondisi perumahan antara yang kaya dan yang miskin. Di Borneo sekitar 30% teras adalah perumahan sosial. Campuran ini penting dalam menciptakan komunitas yang saling menghormati dan inklusif dan pada gilirannya, menciptakan ranah publik yang positif.

Rencana induk diupayakan untuk menciptakan 'arena sosial yang luas' dan ini telah melahirkan dukungan yang sukses dari ranah publik yang dinamis. Bergerak tebal seperti mencari 2500 tempat tinggal dalam kepadatan tinggi, dengan teras depan sempit, masing-masing dengan pintu depan mereka sendiri, membatasi ruang hijau dan menempatkan orang sebelum kendaraan. Ini adalah keputusan yang telah mengarah pada keberhasilan penciptaan komunitas kepadatan tinggi modern, dengan kurang pentingnya ditempatkan pada jumlah dan luas ruang hijau tetapi lebih pada kualitas dan keunggulan dalam streetscape

Di Park Crescent, John Nash tidak hanya membawa teras besar ke massa tetapi menyediakan lanskap sosial besar yang menggabungkan Taman Bupati ke dalam alam teras.

"Wilayah publik ... berasal dari ruang-ruang di antara bangunan seperti dari kualitas arsitektur bangunan itu sendiri. Sering ada hubungan yang dikomposisikan dengan hati-hati antara ranah privat dan publik, membentuk bagian esensial dari kekhasan lokal dan placemaking. "26

Kemampuan untuk mendukung ranah publik sepenuhnya tergantung pada ruang antara bangunan dan ambang batas antara ranah publik dan swasta.

Di University Square, teras ditempatkan ke dalam lanskap kota yang ada. Hal ini sangat berbeda dengan Taman Bulan Sabit dan Kalimantan yang merupakan tambahan baru bagi pemandangan kota masing-masing, memungkinkan mereka berkuasa penuh untuk memadukan ruang publik dan privat, ruang internal dan eksternal, menjadi satu kesatuan yang kohesif. Hasilnya dalam kedua kasus adalah skema teras yang sangat sukses.

Direkomendasikan

Energi di lingkungan binaan

Memperbaiki data pembongkaran konstruksi dan pembongkaran

Outlet Desainer, Cannock